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标题: 婚前买房，婚后办证有什么影响？ [打印本页]

作者: 大同法制网 时间: 2023-4-9 12:50
标题: 婚前买房，婚后办证有什么影响？

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婚前自己买的期房，网签、按揭、公积金都是自己的，现在要领证了，房子也通知收房，开发商通知已婚的都得要夫妻双方本人到场带身份证户口本结婚证，这个对我的产权占有比例会有影响么？

【法律回复】

目前不影响。将房子登记在你的名下，并事先约定好房屋权属。也可以不事先约定房屋归属。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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