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标题: 未与租客签订合同该如何讨要？ [打印本页]

作者: 大同法制网 时间: 2023-3-17 08:49
标题: 未与租客签订合同该如何讨要？

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黄女士：租客欠了我半年的房租，一直拖着不给。我们之间没有签订租房合同，请问我能去法院起诉他吗? 黄女士

法制解惑：即使没有租房合同，但如果你能收集相关证据，证明你和租客之间确实存在租赁关系，也可以向法院起诉，主张租客支付拖欠的房租。

　　根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此，虽然你们没有订立书面的房屋租赁合同，但如果你们通过口头或其他形式确定了租赁关系，比如事实上你已经将房屋租赁给租客，租客也支付了相应的房租，则租赁合同已经成立。但你需要收集相关的证据，如与租客关于租房的聊天记录、每个月或季度租客支付房租的记录、其他证人证言等来证明你们的租赁关系成立。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

　　因此，在证明了以上事实后，针对租客拖欠房租的事实，你也需要提供相应的证据来证明，如催要记录、租客欠租但仍然居住在房屋内的事实等。有了以上证据的支撑，在起诉到法院时，你的主张得到支持的可能性会更大。

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