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租房合同没说期限,怎么办?

来源: 大同法制网 2024-10-11 09:22:51 显示全部楼层 |阅读模式
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中介租房约定租期为2年。在租期即将届满之前,房东发微信问我是否续租,我只简单回复“续租”,而没有明确续租期限。按照我的理解,既然是续租,期限至少应与之前的2年租期相同。没想到最近房东突然通知我要将房屋租给他人,让我搬走。请问我在续租房屋时未明确期限,房东能随时解约吗?

依照法律规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等条款。本案中,你表示同意续租,意味着订立了新的租赁合同,而之前的租赁合同在期满后已经终止。

如当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。本案中,由于在续租之后你们双方没有就租赁期限进行补充,又不能根据合同相关条款或者交易习惯加以确定,所以,应视为不定期租赁,房东是可以随时解约的,但应当在合理期限之前通知你。一般来说,提前1个月通知属于“合理期限”。

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