丈夫失踪，妻子能卖房吗？

求助：
我丈夫失踪2年多了，他欠了一些债务，我想把房子卖了，帮他偿还债务，这可以吗？

大同法制网律师团赵鹏律师：
建议你通过宣告丈夫为失踪人的方式，解决这一问题。民法典第四十条规定，自然人下落不明满二年的，利害关系人可向法院申请宣告该自然人为失踪人。
你作为配偶，有权利向法院申请宣告你丈夫为失踪人。
民法典第四十二条规定，失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或其他愿意担任财产代管人的人代管。代管有争议，没有前款规定的人，或前款规定的人无代管能力的，由法院指定的人代管。
民法典第四十三条规定，财产代管人应妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。财产代管人因故意或重大过失造成失踪人财产损失的，应承担赔偿责任。
你成为财产代管人后，可根据该法律规定，清理你丈夫的财产，帮其清偿债务。

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