施工方停工违约怎么赔偿？

大同法制 · 2020-10-5 16:38:43

   施工方承包工程后，发包方与施工方要签订施工合同的。而施工期限是发包方与承包方需要协商确定的问题之一，施工方要按施工期限完成工程施工，如果发施工方停止施工造成违约，怎样赔偿?

一、施工方停工违约怎么赔偿(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
   施工方停工造成施工合同违约的，施工方要按施工合同约定赔偿，如果施工合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。
   《中华人民共和国合同法》
   第一百一十三条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
   经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
   第二百七十五条【施工合同主要条款】施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

二、建筑工程停工多少天赔偿
   1、停工索赔，应该参照你们那里的建设工程造价依据进行赔偿，但必须有监理签过的停工。
   2、因发包人或工程师的行为或失误造成停工，给承包人造成损失和(或)导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失(即费用索赔)，顺延延误的工期(即工期索赔)。
   费用索赔内容视不同的停工情况而定，一般可以包括期人工费;设备费;材料费;保函手续费;贷款利息;保险费;利润;
   管理费几个方面人工费：包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。
   设备费：可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。保函手续费：工程延期时，保函手续费相应增加。
   3、停工索赔要看是谁的原因造成的，是承包人自己造成的是不能索赔的，是业主原因造成的可以索赔，主要是人员、设备、场地租用等成本费本，但不能包含利润。
   以上人员、设备及实际停工的起讫时间必须要有监理工程师确认，要保留好相关的资料和图片供相关部门调查，停工索赔必须在规范规定的期限内提出，一般不得超过28天，否则无效。

三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
   《中华人民共和国民法典》
   第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
   第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

   综上所述，工程施工方不按施工合同约定，停止工程施工后，构成合同违约的，一般按施工合同的约定进行赔偿，如果施工合同没有作出约定的，一般是按停工实际造成的损失进行赔偿。