常见的租房骗局有哪些？要怎么预防租房骗局？

大同法制 · 2021-2-12 16:44:27

在我们生活中经常发生租房骗局，特别是对于刚出社会刚毕业的学生。经济损失外还花不少时间和精力。

常见的租房骗局有哪些?

　　租房骗局之一：假房东。
　　看房时，一定要通过查看房产证、身份证原件来核实房东身份。如果发现证明信息有误，可以假借需要办理暂住证，请房东协助去派出所出示一下房产证，即可揭穿其真面目。
　　租房骗局之二：假房源。
　　第一要选择信誉度较高的中介机构，此类中介房源有保证;第二，要实地考察所租房屋，包括室内环境与小区环境;第三，可咨询多家中介机构，一般业主在出租房屋时，不会只选择一个渠道。
　　租房骗局之三：未见面先要钱。
　　以热门区域低价出租房源为诱饵，引导网友电话联系。然后假装在外地出差可邮递钥匙和合同，发送假房产证和身份证作为证明，待网友相信后，催催网友转账付租金或定金。得手后手机关机，逃之夭夭。

要怎么预防租房骗局?

　　1、在租房时，租房者首先应请房东出示身份证原件和户口本原件，因为现在不少骗bai子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;
　　2、其次，请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;
　　3、第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房东是否熟知基本情况。
　　4、如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
　　5、此外，付款前，可以到当地居委会进行一番了解，查看出租人是否为房东。规避租赁合同陷阱在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
　　另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。租房找房、选房、签约注意事项，租金最好是月付、季付租房者最好不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。
　　因为这样即使有事情，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金最好不要草率决定。找有资质的中介公司通过中介可以适当避免风险，如果租房者通过中介公司租房，尽量找有资质的中介公司，因为小中介公司本身的管理不完善，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。
　　另外，还要注意不要和中介人员进行私下交易。有些中介人员为了赚取更多的佣金会选择私下做单，以低于公司收取标准的佣金诱惑顾客。有些租房者为了节省中介费，在其怂恿下，便使用了这种做法。但是殊不知，在隐瞒公司的情况下，与中介人员个人私下进行交易，很难有效地保障租房者的资金安全。

要是租房被骗了怎么办?

　　如果已经遭骗，我们就该拿起法律的武器维护自己应有的权利。
　　1.一旦发现被骗，并且牵扯到金钱等，这已属于诈骗行为，应立即报警。追回自己的损失。
　　2.若是房东毁约在先，可立即向法院申诉。让法院出面处理，维护自己的权利。