楼道杂物起火，邻居烧伤……物业和堆放人如何担责？

大同法制 · 2021-12-1 18:57:18

王先生是北京朝阳区某小区的业主，退休后，他和老伴长期将捡来的废旧纸壳等杂物堆放在楼道内。2020年1月27日晚10时许，王先生堆放在楼道内的杂物燃烧引发火灾。
时年不满20周岁的邻居小瑞出门沿楼梯间向下逃生，因火灾产生了大量浓烟、灼热气流，小瑞不幸被熏倒、烧伤。后经医院诊断，小瑞烧伤30%浅Ⅱ° 5%深Ⅱ° 15%Ⅲ° 6%Ⅳ° 4%全身多处，重度吸入性损伤、双眼烧伤、双耳烧伤，双手功能完全丧失，左前臂旋转功能完全丧失，体表瘢痕（除头颈部）。
近日，北京市三中院终审判决，杂物堆放人和小区物业公司共赔偿受害人633万元。其中，杂物堆放人赔偿70%，即443万余元，物业公司对633万余元全额承担补充赔偿责任。
捡拾废弃物无可厚非，但不应该侵占公共空间存放。一旦引发火灾，造成的财产损失难以计数，更会危及自己和邻居生命。在楼道内堆放杂物，不仅害人害己，更属于违法行为！
《中华人民共和国消防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
第六十条第一款第三项规定：“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。”经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。