民法典二手房产权类型有哪些？

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民法典二手房产权类型有哪些？

大同法制网律师团：
1、二手房产权类型依据房屋所在土地的使用性质而定，土地使用性质包括：
（1）居住房屋;
（2）工业用房;
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用房等。
2、如果是住宅用地，其产权类型是居住房屋。
3、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。

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