婚前财产加名字有效吗？

大同法制 · 2020-10-7 17:44:59

   婚前财产加名字是有效的，经过财产所有一方的同意，在产权证书上加上对方名字的话，就是改变了产权所有，是双方的财产，这样，以后一旦双方离婚，这个财产是要作为夫妻共同财产分割的。因此，对于婚前加名的行为，应当谨慎对待。

一、婚前财产加名字有效吗?
   经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚前加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
   1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
   2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
   3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
   4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
   5、其他应当归共同所有的财产。

二、办理婚前财产公证的程序是怎样的?
   1、当事人要准备好以下几种材料：
   (1)个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。
   (2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
   (3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
   2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
   3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
综上所述，有些男女青年在结婚之前，协商将财产的产权进行变更，比如在房产证上加名，这种行为是有效的，只要双方出于意愿协商一致。加名后，财产的产权人变为双方，这个财产就成为夫妻共同财产。如以后双方离婚，需要对财产进行分割。