赠与的房产可以要回吗?哪些情况下可以撤销赠与?

大同法制 · 2021-3-5 18:54:11

赠与房产的行为通常发生在朋友亲属之间，赠与出去的房产一般不可以撤销，除非受赠人的行为伤害到了赠与人。那么赠与的房产可以要回吗?哪些情况下可以撤销赠与?

赠与的房产可以要回吗?

　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。

哪些情况下可以撤销赠与?

　　如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
　　2、对赠与人有扶养而不履行;
　　3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。
　　如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。

赠与房产可以再次赠与吗?

　　可以的。所谓的房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。