业主私自砸掉承重墙，邻居可以索赔吗？

大同法制 · 2021-1-1 16:30:31

求助：
   我们楼里有个业主，装修的时候哐哐哐把承重墙给砸掉了。业主私自砸掉承重墙，作为邻居可以索赔吗？

大同法制网律师团：
   业主不得擅自改动承重墙。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任。
   2016年，上海宝山罗泾镇一户居民在装修时擅自拆除自家厨房与客厅之间的两面承重墙，严重影响房屋结构安全。宝山城管当即叫停施工，并对业主罚款1万。
   该墙已按要求恢复，并经检测达到安全标准。城管提醒，今后若有损害房屋承重结构行为，违者将被处以1万以上20万元以下罚款，更严重者则追究其刑事责任。
   据相关规定，对于当事人违规损害房屋结构的行为，如果物业不履行发现、劝阻和报告义务的，将纳入服务企业诚信档案，直接影响资质升降、项目评优和项目招投标。并可处1000元以上1万元以下罚款。
   装饰装修企业对当事人提出的违法违规要求，应予以劝阻和抵制。擅自施工直接影响企业资质、个人资格升降。并可处50万元以上100万元以下罚款。
   对于违法业主除可处1万元以上10万元以下罚款；情节严重的，处10万元以上20万元以下罚款外，可对涉及危害公共安全行为，存在重大安全隐患，追究刑事责任。