楼上排污管损坏维修费该谁出

求助：       我家住在二楼，楼上住户厕所的排污管道坏了，因为管道埋在墙里，物业就把我家排污管道外面的墙给打开了。现在我要求物业把墙修好，但他们说产生的费用要我来支付。这个排污管道是楼上30余户业主公用的，我觉得不公平。请问，这个费用到底该谁来付？

律师解答：

       根据物权法规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。

　　你楼上邻居的排污管道出现损坏，为了维修，物业将你家墙壁拆开，无论排污管道损坏原因是什么，也无论墙壁是否属于建筑物的共有部分，鉴于墙壁拆开非因你的过错引起，修复费用均不应由你承担。至于修复费用具体由谁来承担，要判断排污管道的性质。

来源：法制时报

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